入居者のプライバシーを守りながら、万一の事態を早期発見。
賃貸経営の課題を仕組みで解決する見守りインフラ「DENARI CONERATION(デナリ・コネレーション)」
異変に気付いた時には、手遅れであることが多い..
「家賃滞納」や「近隣からの異臭クレーム」で初めて異変に気づく。
初動が遅れ、発見時には既に手遅れの状態に。
定期訪問による安否確認は、人件費と手間の観点から現実的ではない。
電話確認も応答がない場合の判断が困難。
「事故物件化」のリスクを懸念するオーナーに対し、具体的な予防策やリスク低減策を提示できていない。
「事後対応」から「常時見守り」へ
デナリ・コネレーションは、単なる見守りサービスではありません。
専用のCO2デバイスで異常発生から24hで異常検知。その後複数回のコールオペレーションなど手厚いサポートをワンストップで提供する新しい賃貸経営のインフラサービスです。
これら3つの要素がシームレスに連携することで、
初めて「現場の負担がゼロ」になるインフラが完成します。
超精密な「呼吸の検知器」。デナリ・コネレーションは、世界最高峰のCO₂センサー「SCD40」を搭載。経済産業省ガイドラインに適合した光音響方式を採用し、自動校正機能により常に高い精度を維持します。
従来のNDIR方式と同等の信頼性を確保しながら、それを上回る感度と安定性を実現。カメラやマイクは一切使用せず、入居者様のプライバシーを守りながら、呼吸に伴うわずかなCO₂濃度の変化を超高精度に捉えます。
デバイス提供、通信回線、管理画面、サポートまですべてワンストップでご提供します。
デナリ・コネレーションは、人の「行動」ではなく「存在」を見守ります。CO₂濃度の変化を5分単位で解析し、部屋に人がいるかどうかを連続的に把握。異常の可能性がある住戸には、一定の条件をもとに自動でアラートを発出します。
応答があった場合
不通の場合
【自動】スマホへ通知
"大丈夫ですか？"
ダッシュボードへ
アラート表示
対応不要
プライバシーを守りながら、確実に入居者様を見守る。
その最適解が「CO2（二酸化炭素）濃度」の計測です。まずは他のセンサー方式との違いをご覧ください。
外気のCO₂は約400ppm、人の呼吸で約40,000ppm
外気のCO₂濃度
人の呼吸（CO₂）
この約100倍の濃度差が、高精度な「誤報のない検知」を可能にします。
監視カメラや人感センサーは、「動き」や「活動」をもとに状況を判断します。そのため、
という課題があります。
デナリ・コネレーションは CO₂濃度の変化から「人の存在」を把握します。呼吸によるCO₂の変化を解析することで、
になります。
～空気を測るのではなく、呼吸の波形を解析する～
人は呼吸によってCO₂を排出します。その濃度の微細な変化（波形）を解析することで、
単なる空気の変化ではなく人の呼吸そのものを検知します。
「一定濃度を超えたら」
「呼吸の揺らぎ」を
人は呼吸によってCO₂を排出します。デナリ・コネレーションはその濃度の推移パターンを解析し、
単なる「外出による不在」なのか「呼吸停止による異変」なのかを明確に区別します。
呼吸がある限り、濃度は外気より
高いレベルで変動・維持。
外出か、呼吸停止か——
CO₂の低下パターンの違いから
原因を推定し、異変を特定。
この「不自然な低下と静止」を見逃さず、早期発見につなげます。
※人感センサーでは「外出」と「室内で倒れている」の区別が困難です。
株式会社アミックス
賃貸管理部 金子さま
孤独死リスクを抑えたことで高齢入居を積極的に促進できるようになりました。 結果、家賃を3,000円アップしても入居希望が絶えず、空室期間の大幅な短縮に成功しています。 何より、「見守られている」という安心感が、入居者様からも好評です。
導入事例インタビューを読む1日約8.2Wh、1ヶ月で約8円（7.62円）と極めて安価です。
はい。「侵入者の疑い」や「長期不在」の検知機能があり、空室管理に有効です。
故障時はセンドバック方式（代替機送付）で即日対応します。現地での修理作業や立会いは一切不要です。
オーナー様の「空室対策費」または入居者様の「安心サポート費」として収益化可能です。
工事不要。コンセントに挿すだけで通信開始するため、原状回復時や点検時に即導入可能です。
CO₂による存在検知で、
管理会社の負担を増やさない見守りを実現します！
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